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西安3宗地终止出让,释放第二轮集中土拍“遇冷”信号

西西新闻  @2021-10-12

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今天(10月12日),西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心发布了3则《终止公告》。原定于2021年9月28日-10月15日以网上挂牌方式出让的HY1-13-233、HX3-1-298、HY3-1-299号三宗地因故终止出让。
 
加上9月27日终止的三宗主城区土地(高铁新城2宗、高新CID1宗),西安半个月已有6宗地终止出让。随着10月14日起即将开始的集中土拍临近,释放的种种信号也让众人猜测不已。
 
目前,全国楼市进入调整期,房企面临高压,各地土拍遇冷。济南第二批集中土拍开拍前55宗挂牌地块中,18宗地提前终止,成交37宗,全部底价成交。天津第二批集中供地挂牌的61宗宅地中9宗停牌,2宗流拍,31宗底价成交。
 
全国多地房企拿地积极性下降,流拍、终止公告频出。西安“限房价、定品质、竞地价”之下,房企拿地压力也随之增加。再结合西安“8·30”新政、二手房指导价等楼市限购限价的调控政策,卖方市场主动权下降,楼市降温明显。房企利润缩减、融资渠道收窄的现状下,未来土地流拍、终止现象会继续存在,西安也不例外。(WX03)



 
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