近日，西安市灞桥区高科麓湾国际社区二期多名业主反映，该小区地下车库长期存在地面渗漏、积水淤积问题，相关问题历经多年未能得到有效整改。持续渗水造成车库设施锈蚀老化、环境潮湿霉变，衍生出消防安全、通行安全等多重风险，对居民日常居住及出行安全造成不利影响。针对该情况，灞桥区相关部门表示，专业勘探单位已进场开展实地勘测，勘测报告预计于9月中旬完成。

现场走访：车库地面开裂渗水，积水淤积问题常态化

8月24日，记者前往西安市灞桥区高科麓湾国际社区二期实地走访核查。在该小区地下车库看到，区域内地面多处出现明显开裂，地下水持续沿裂缝外渗，车库低洼区域形成连片积水带，地面长期积水痕迹清晰可见。
 

（地下车库地面多处出现明显开裂）

走访过程中，现场有施工人员正在进行开槽作业。据施工人员介绍，本次开槽为临时性应急排水举措，主要用于引流、疏导车库积存积水。记者现场发现，排水槽水流持续不断，车库局部区域散发刺鼻异味。
 

（施工人员进行开槽作业，临时性应急排水）

车库渗水积水问题并非个例，小区多栋楼栋负一层楼道同样受长期渗水影响。受水汽持续侵蚀浸泡，楼道墙面墙皮大面积脱落、墙体斑驳霉变，整体空间潮湿阴冷。经实地核查，地下车库及负一层楼道渗水、积水问题长期存在，已形成常态化、持续性问题。

业主反映：车库如同“水帘洞”，渗漏问题逐年加剧

高科麓湾国际社区二期多名业主反映，小区地下车库渗漏问题长期存在，且近年渗漏程度逐年加重。业主多次反映该问题，但渗漏隐患迟迟未能彻底解决，居民停车出行深受影响。
 

（排水槽水流持续不断）

业主冯先生（化姓）讲述，2018 年入住小区，自2021年起车库漏水问题不断加剧，10号楼至19号楼区域渗漏尤为突出。

业主杜女士（化姓）称，车库地面长期积水湿滑，车辆通行易发生打滑，存在交通安全风险。
 

（业主车辆受潮发霉）

业主蔡女士（化姓）向记者还原现场情况，渗漏严重时，地下车库俨然成了“水帘洞”。私家车停放仅一月有余，车内就出现受潮发霉状况，车辆无法正常使用；车位周边持续积水，车库潮湿霉变现象十分明显。

属地回应：多方介入核查，渗漏勘测报告预计9月中旬出具

针对高科麓湾国际社区二期地下车库渗漏问题，记者分别走访西安高科物业管理有限责任公司、西安高科东城置业有限公司、灞桥区红旗街道云锦社区及灞桥区住房和城乡建设局，相关单位就问题处置进展予以回应。

8月25日，小区物业介绍，高科麓湾国际社区二期交付已近十年，地下车库渗漏问题自2021年开始显现，初期仅为局部小范围渗水。自2024年起，业主相关投诉数量明显增多，车库渗漏情况呈持续加重态势。

8月28日，云锦社区工作人员表示，红旗街道办、社区已联合物业、开发商开展现场实地核查。目前已确定由开发商牵头，委托专业勘探机构对车库全部渗漏点位实施勘测，勘测报告预计9月中旬完成出具。待勘测结论形成后，相关单位将据此研究制定专项维修处置方案。（记者 苏珊）
 

编辑/何海潮