近日，铜川市新区“鸿基锦苑”小区多名业主向西西新闻反映，小区物业仍在收取每户2000元的装修保证金。而铜川市多年前已出台政策，明令禁止物业以任何名义收取装修押金。业主质疑：政策为何在自家小区成了“一纸空文”？

 
业主：“费用不缴 交房手续无法办理”

鸿基锦苑位于铜川市耀州区鸿基西路南侧，系崔家沟煤矿片区棚户区改造项目，2025年起陆续交房。项目对外有“国企现房品质有保障，居住安逸又舒心”等宣传语。

6月4日，记者对小区进行了实地走访。记者看到，小区一处露天垃圾倾倒台四周用彩钢板围挡，上面贴着“便民垃圾台”字样。正在装修的业主需将垃圾倾倒于此。

 

（物业收取装修押金收据）

业主王师傅说，最近去办交房手续，物业要求缴纳2000元装修保证金，同时向物业委托的第三方公司缴纳装修垃圾清运费（2元/㎡）和拆除垃圾费（50元/㎡）。“不缴费就办不了交房手续。这房子是给孩子结婚用的，不交没办法。”
 
监管部门：装修押金早已全面取消

6月4日，记者联系到铜川市住建局房产市场与物业管理科，该科科长李利表示，按照上级政策要求，铜川市多年前已全面取消“装修押金”“装修保证金”等名目的收费。针对市民反映的被收取装修押金的问题，住建部门将去实地核实。6月5日，铜川市住建局房产市场与物业管理科进一步回复说，工作人员已实地核查，确认该小区物业的确存在违规收费问题，住建部门已将相关材料移交市场监管部门处理。

记者致电铜川市市场监督管理局新区分局局长靳宝，反映该小区违规收取装修保证金一事。靳宝表示将安排人员核实，但截至发稿，记者未收到回复。
 
清运公司：垃圾费可自行选择

关于鸿基锦苑的垃圾清运费问题，该小区垃圾清运负责人贾总回应称，垃圾清运费“随行就市”，业主可选择由他们公司清运，也可自行选择其他公司。他表示，公司经营范围、清运线路、处理点均已向有关部门报备，资质齐全。

需要说明的是，垃圾清运费属于市场化服务收费，与明令禁止的“装修押金”性质不同。

 
涉事物业为国企

据企查查信息，该小区物业公司全称为“铜川智胜物业管理有限责任公司”，成立于1999年，注册资本1000万元，系国有全资企业（市属国企）。其上级控股公司为铜川城发集团（铜川市国资委管控平台），实际控制人为铜川市国资委。（记者 张黎江）

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编辑/董明洁