日前，西安市住建局、发改委、市场监管局联合印发《西安市开展超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作指引》，为全市住宅老旧电梯更新改造提供了明确的操作指南。
 
根据工作指引，本次更新改造项目主要面向使用年限超过15年的住宅老旧电梯，符合条件的项目可申请超长期特别国债资金支持。项目申报需由业主或业委会选定实施主体，经专有部分面积和人数"双三分之二"以上业主参与表决，并达到相应同意比例后方可启动。申报流程包括项目立项备案、国家重大建设项目库入库、资料准备等环节，由区县住建部门会同发改、市场监管部门联合审查。

在资金拨付方面，超长期特别国债资金将按施工进度分阶段拨付：电梯采购到现场后拨付不少于60%，安装完成并通过验收后支付至80%，剩余20%待审计后支付。项目实施需通过招标方式确定电梯更新企业，新安装电梯需符合国家相关标准，并由特种设备检验机构检验合格后方可投入使用。

此次政策实施将有效改善老旧小区电梯运行安全状况，惠及广大居民。有需求的住宅小区可按照工作指引要求，及时向所在区县住建部门咨询和申报。（记者 张黎江）
 

编辑/席静