12月23日，西安市住建部门集中发布了两则关于保障性住房的通告，宣告近日西安将启动怡景鱼化新居项目396套配售型保障性住房的申购，以及3个公租房小区的5281套清退房源开放重新报名分配。
 
 

配售型保障房：怡景鱼化新居396套房源开放申购​

根据《关于开展怡景鱼化新居配售型保障性住房项目申购及资格审核的通告》，位于雁塔区鱼化寨街道的怡景鱼化新居项目，将提供396套配售型保障性住房。户型面积约为58至68平方米，销售基准价格为每平方米6977.54元（毛坯）。申购登记于2025年12月24日9时正式启动，至12月30日24时截止。

本次申购主要面向两类家庭：一是符合相关条件的西安市户籍工薪收入群体家庭；二是经西安市认定的各类城市引进人才家庭。两类申请家庭均需满足主申请人在本市稳定就业并连续缴纳社保或个税6个月以上、家庭成员在本市人均住房面积低于17平方米等核心条件。已享受过其他保障性住房的家庭，需按规定腾退原住房后方可申请。

申购采取“线上登记+现场核验”模式。申请人需先扫描通告中的二维码完成线上申购，再于12月24日至31日期间，前往西安市保障性住房服务大厅（长安区书香路288号）提交材料进行现场核验。资格审核通过的家庭将进行公示，并进入后续的摇号选房程序。摇号将分三轮进行，优先保障经济适用房等轮候库家庭及低收入家庭。

值得注意的是，此类住房实行严格的“封闭管理”。购房人取得的产权证书上将注明“配售型保障性住房”性质，土地为“划拨”方式。住房自交付之日起有5年封闭持有期，期间禁止上市交易。期满后若需转让，须由政府指定的专营机构进行回购。

公租房：三大项目5281套清退房源启动报名​

《关于希望里·睦邻等3个公租房小区清退房源再次分配报名的通知》聚焦公共租赁住房。通知显示，本次共有希望里·芳苇、希望里·月栖、希望里·睦邻三个小区的5281套清退房源面向轮候家庭分配。

报名工作完全在线上进行。凡已取得西安市本级公租房实物配租资格、目前仍符合条件且轮候时间在2025年12月23日之前的家庭，可在2026年1月6日前，登录西安市保障性住房网上服务平台完成报名。报名先后顺序不影响最终分配结果，系统将根据家庭情况（如功臣模范、低保、残疾、多子女等）进行综合排序，并依次组织选房。

三个项目房源各异，可满足不同规模家庭的居住需求：

希望里·芳苇​（浐灞国际港）：提供两室一厅（1401套）和三室一厅（80套）户型，主要面向3人及以上家庭。

希望里·月栖​（高新区）：提供3225套一室一厅户型，面向2人及以上家庭。

希望里·邻​（雁塔区）：提供575套大开间户型，面向1人及以上家庭。

通知特别提醒，取得资格的家庭若超过三年未报名配租或两次放弃选房，将被取消资格并清退出轮候库。（记者 张黎江）
 

编辑/董明洁