今天（10月12日），西安市自然资源和规划局、西安市公共资源交易中心发布了3则《终止公告》。原定于2021年9月28日-10月15日以网上挂牌方式出让的HY1-13-233、HX3-1-298、HY3-1-299号三宗地因故终止出让。
 
加上9月27日终止的三宗主城区土地（高铁新城2宗、高新CID1宗），西安半个月已有6宗地终止出让。随着10月14日起即将开始的集中土拍临近，释放的种种信号也让众人猜测不已。
 
目前，全国楼市进入调整期，房企面临高压，各地土拍遇冷。济南第二批集中土拍开拍前55宗挂牌地块中，18宗地提前终止，成交37宗，全部底价成交。天津第二批集中供地挂牌的61宗宅地中9宗停牌，2宗流拍，31宗底价成交。
 
全国多地房企拿地积极性下降，流拍、终止公告频出。西安“限房价、定品质、竞地价”之下，房企拿地压力也随之增加。再结合西安“8·30”新政、二手房指导价等楼市限购限价的调控政策，卖方市场主动权下降，楼市降温明显。房企利润缩减、融资渠道收窄的现状下，未来土地流拍、终止现象会继续存在，西安也不例外。（WX03）