宝鸡粮食局家属院彩生活物业卡脖子惹业主抗议 物业：准备撤出
西西新闻 @2021-11-06
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“这个物业公司只会收钱，卫生不打扫，啥都让我们业主干，我们肯定不缴纳物业费呀，现在缴纳采暖费，又以没有缴纳物业费为由不收取采暖费，我们业主都有很大的意见。”日前，位于宝鸡市粮食局家属院的多名业主向西西新闻反映称，自己家属院的宝鸡市彩生活物业管理有限公司（简称：彩生活物业）不作为，以卡脖子的方式拒绝收取采暖费。
据了解，宝鸡市粮食局家属院位于汉新小区内，有42户业主，2020年5月份，由家属院成立的业主委员会委托宝鸡市新民路社区寻找到彩生活物业作为规范性的物业公司为大家服务，同时规定物业费为每平米5毛钱。业主表示，彩生活物业公司刚来的时候确实做的很好，聘请的工作人员都很负责人，家属院内的卫生也打扫的很干净。但随后清洁工生病离职后，彩生活物业就聘请了自己的亲属在院子里打扫卫生。“有时候好几天都不打扫，有时候打扫的时候就随便扫几下，遇到上级单位检查的时候，就来几个人，边打扫边拍照，我们作为业主看在眼里，心里肯定不满意。”据了解，由于该家属院是老旧小区，里面居住的老年人较多，看到这种情况，业主就在闲暇之余自己打扫卫生。此外公共设施损坏、垃圾倾倒等方面也做的不到位，业主们纷纷抗议，选择不缴纳物业费。
今年10月底开始缴纳采暖费时，彩生活物业就以不缴纳物业费就不收取采暖费的方式来卡脖子。同时，不缴纳物业费就不让业主购买水，影响了业主的正常生活。业主表示：“物业服务如果到位，业主是很愿意去缴纳物业费的，之前服务好的时候，业主都很自觉的去缴纳了相关费用，现在服务工作做成这个样子，还要收取物业费，我们业主肯定不愿意”走访中，业主提到物业公司，表达了自己的不满。
在彩生活物业公司，该公司经理郭晓敏告诉西西新闻，由于宝鸡市粮食局家属院体量小，集团公司也不愿意接这个事，但是由于种种原因，最后还是留下来做服务，但是并没有与业主委员会签订物业服务的相关协议，一年来，由于老旧小区物业费也不高，物业这边的成本也比较大，不管是人员工资还是垃圾清运等各项支出与收取的费用不配套，导致物业公司一直在亏本运转。集团总部也提出了把物业交给业主自己来做，但一直还没找到接手的人，所以这事就一直搁浅了下来，近期我们也在跟新民路社区沟通，想要尽快找到合适的人来接手，我们也计划在年底的时候撤出去。
随后，西西新闻联系宝鸡市新民路社区李书记，李书记表示，业主与物业公司的矛盾，作为社区也知道，物业公司也愿意移交，但粮食局的业主委员会一直不出人来协调这事，也没定下是他们业主自己管理还是再找一个物业公司来做，所以这事也一直拖着。现在彩生活物业也给我们说要撤出，社区只能协调，让粮食局的业主委员会尽快出面商谈此事，尽快把这件事妥善解决掉。
据悉，11月5日，该物业已经对外张贴了公告，称将于2021年12月31日正式退出小区物业管理工作，并敦促业主及业主委员会尽快聘请新的小区管理机构，以免对正常生活造成影响。（WX03）
据了解，宝鸡市粮食局家属院位于汉新小区内，有42户业主，2020年5月份，由家属院成立的业主委员会委托宝鸡市新民路社区寻找到彩生活物业作为规范性的物业公司为大家服务，同时规定物业费为每平米5毛钱。业主表示，彩生活物业公司刚来的时候确实做的很好，聘请的工作人员都很负责人，家属院内的卫生也打扫的很干净。但随后清洁工生病离职后，彩生活物业就聘请了自己的亲属在院子里打扫卫生。“有时候好几天都不打扫，有时候打扫的时候就随便扫几下，遇到上级单位检查的时候，就来几个人，边打扫边拍照，我们作为业主看在眼里，心里肯定不满意。”据了解，由于该家属院是老旧小区，里面居住的老年人较多，看到这种情况，业主就在闲暇之余自己打扫卫生。此外公共设施损坏、垃圾倾倒等方面也做的不到位，业主们纷纷抗议，选择不缴纳物业费。
今年10月底开始缴纳采暖费时，彩生活物业就以不缴纳物业费就不收取采暖费的方式来卡脖子。同时，不缴纳物业费就不让业主购买水，影响了业主的正常生活。业主表示：“物业服务如果到位，业主是很愿意去缴纳物业费的，之前服务好的时候，业主都很自觉的去缴纳了相关费用，现在服务工作做成这个样子，还要收取物业费，我们业主肯定不愿意”走访中，业主提到物业公司，表达了自己的不满。
在彩生活物业公司，该公司经理郭晓敏告诉西西新闻，由于宝鸡市粮食局家属院体量小，集团公司也不愿意接这个事，但是由于种种原因，最后还是留下来做服务，但是并没有与业主委员会签订物业服务的相关协议，一年来，由于老旧小区物业费也不高，物业这边的成本也比较大，不管是人员工资还是垃圾清运等各项支出与收取的费用不配套，导致物业公司一直在亏本运转。集团总部也提出了把物业交给业主自己来做，但一直还没找到接手的人，所以这事就一直搁浅了下来，近期我们也在跟新民路社区沟通，想要尽快找到合适的人来接手，我们也计划在年底的时候撤出去。
随后，西西新闻联系宝鸡市新民路社区李书记，李书记表示，业主与物业公司的矛盾，作为社区也知道，物业公司也愿意移交，但粮食局的业主委员会一直不出人来协调这事，也没定下是他们业主自己管理还是再找一个物业公司来做，所以这事也一直拖着。现在彩生活物业也给我们说要撤出，社区只能协调，让粮食局的业主委员会尽快出面商谈此事，尽快把这件事妥善解决掉。
据悉，11月5日，该物业已经对外张贴了公告，称将于2021年12月31日正式退出小区物业管理工作，并敦促业主及业主委员会尽快聘请新的小区管理机构，以免对正常生活造成影响。（WX03）
