热线实录 | 奥园和悦府监管资金去哪儿了？平安银行西安分行请给解释

西安市民孙先生反映：

我于2020年购买了奥园和悦府的房子，楼盘位置在子午大道与南三环交会处，因为小区属于改善盘，光首付就掏了近100万，几乎花光了所有积蓄。但2021年9月，我去工地周围转了一圈发现跟我一个月前实探差距不大，施工进度非常缓慢！

接下来，有很多邻居通过“西安市商品房预售资金监管交存查询”系统查询发现：只有首付款资金进入了平安银行西安分行营业部开设的监管账户，贷款部分并未进入。我一查，我的也是如此！

随后雁塔区住建局调查证实了奥园和悦府存在资金监管违规问题，并对西安奥宏置业有限公司执行了记5分、暂停网签销售的行政处罚。处罚是处罚了，但耽误的工程进度和后期施工的资金问题并没有解决。

问题还是出在钱上面，没有钱，拿什么盖房子？口头承诺的按时交付难以让人信服！

而且有知情人士透露，我们小区预售资金监管账户资金已经出现了实质性违规挪用，平安银行也从监管账户中抽走了开发贷。现监管账户余额为4500万，实际余额应该是重点监管资金的50%，应不低于8亿。

专款专用的施工款怎么会被挪用？房子才完成主体竣工，账上就只剩下4500万了，没钱怎么保障后面的工程？如果平安银行真从中抽走开发贷，属于严重违规操作吧！银行不也是监管方吗？多方监管的账户资金不翼而飞，请平安银行西安分行给我们广大业主一个合理解释！

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编辑：高阁晨